Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau)
242 Rue du Campagnard, Gatineau (Gatineau), J8P 0H5
242 rue du Campagnard - Située dans un quartier recherché, cette propriété possède 3 chambres et une salle de bain contemporaine. L'aire ouverte apporte lumière et convivialité au salon. La salle de bain avec douche vitrée invite à la détente. La chambre principale, avec son grand walk-in, allie élégance et fonctionnalité. Au sous-sol, une spacieuse salle familiale s'offre à vous. La propriété offre également de multiples espaces de rangement. L'extérieur révèle une grande cour clôturée, promettant tranquillité et espace idéal pour se réunir en famille et entre amis. FAUT VOIR!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauBienvenue au 242 rue du Campagnard
1er Niveau/RDC :
Hall d'entrée/Vestibule: Un espace d'accueil convivial avec un sol en céramique élégant.
Salon: Spacieux et accueillant, il profite de la luminosité naturelle du concept à aire ouverte.
Cuisine: Moderne et fonctionnelle avec son sol en céramique, elle est prête à inspirer votre cuisine quotidienne.
Chambre à coucher principale: Un sanctuaire personnel avec son plancher flottant et un walk-in spacieux pour un rangement optimal.
Chambre à coucher: Confortable avec son plancher flottant, parfaite pour les enfants ou les invités.
Salle de bains: Complète avec un sol en céramique, une grande douche vitrée et une baignoire, elle offre une évasion quotidienne.
Sous-sol :
Salle familiale: Vaste et polyvalente avec son sol flottant, elle est idéale pour les loisirs et la détente.
Chambre à coucher: Accueillante avec son sol flottant, offrant un espace privé supplémentaire.
Salle de lavage: Pratique avec son sol en béton, elle facilite les tâches ménagères.
Rangement: Espace essentiel avec son sol en béton, il permet de garder la maison ordonnée.
Extérieur :
La propriété offre une grande cour clôturée, assurant un espace sécuritaire et privé pour profiter des jours ensoleillés et des soirées entre amis ou en famille.
Cette maison combine harmonieusement espace, confort et fonctionnalité, dans un cadre extérieur paisible et accueillant. Une visite s'impose pour saisir pleinement ce que cette demeure a à offrir !
A proximité :
- Autoroute Guy-Lafleur
- Les Promenades de l'Outaouais : centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
- A quelques minutes de l'Hôpital
- Centre Slush Puppie : infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
- Complexe Branchaud-Brière : le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
- Salle Odyssée : Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.
- Nombreux parcs : parc des Oiseaux, parc du Drakar, parc de la Ferme Dalton
Écoles primaires francophones :
École primaire La Sablonnière
143 rue des Sables
Gatineau Qc
J8P 7G6
École du Bois Joli
1165 Bd Saint-René E
Gatineau Qc
J8R 1N1
École primaire Pie IX
114 rue de la Reine-Elizabeth E
Gatineau Qc
J8P 5G6
Ecoles secondaires francophones :
École Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul de la Vérendrye
Gatineau Qc
J8P 6K7
École secondaire du Versant
808 boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8
Polyvalente le Carrefour
50 Chemin de la Savanae
Gatineau Qc
J8T 3N2
Ecole primaire anglophones
Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau Qc
J8P 3M6
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
Addenda
Bienvenue au 242 rue du Campagnard
1er Niveau/RDC :
Hall d'entrée/Vestibule: Un espace d'accueil convivial avec un sol en céramique élégant.
Salon: Spacieux et accueillant, il profite de la luminosité naturelle du concept à aire ouverte.
Cuisine: Moderne et fonctionnelle avec son sol en céramique, elle est prête à inspirer votre cuisine quotidienne.
Chambre à coucher principale: Un sanctuaire personnel avec son plancher flottant et un walk-in spacieux pour un rangement optimal.
Chambre à coucher: Confortable avec son plancher flottant, parfaite pour les enfants ou les invités.
Salle de bains: Complète avec un sol en céramique, une grande douche vitrée et une baignoire, elle offre une évasion quotidienne.
Sous-sol :
Salle familiale: Vaste et polyvalente avec son sol flottant, elle est idéale pour les loisirs et la détente.
Chambre à coucher: Accueillante avec son sol flottant, offrant un espace privé supplémentaire.
Salle de lavage: Pratique avec son sol en béton, elle facilite les tâches ménagères.
Rangement: Espace essentiel avec son sol en béton, il permet de garder la maison ordonnée.
Extérieur :
La propriété offre une grande cour clôturée, assurant un espace sécuritaire et privé pour profiter des jours ensoleillés et des soirées entre amis ou en famille.
Cette maison combine harmonieusement espace, confort et fonctionnalité, dans un cadre extérieur paisible et accueillant. Une visite s'impose pour saisir pleinement ce que cette demeure a à offrir !
A proximité :
- Autoroute Guy-Lafleur
- Les Promenades de l'Outaouais : centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
- A quelques minutes de l'Hôpital
- Centre Slush Puppie : infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
- Complexe Branchaud-Brière : le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
- Salle Odyssée : Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.
- Nombreux parcs : parc des Oiseaux, parc du Drakar, parc de la Ferme Dalton
Écoles primaires francophones :
École primaire La Sablonnière
143 rue des Sables
Gatineau Qc
J8P 7G6
École du Bois Joli
1165 Bd Saint-René E
Gatineau Qc
J8R 1N1
École primaire Pie IX
114 rue de la Reine-Elizabeth E
Gatineau Qc
J8P 5G6
Ecoles secondaires francophones :
École Polyvalente Nicolas-Gatineau
360 boul de la Vérendrye
Gatineau Qc
J8P 6K7
École secondaire du Versant
808 boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8
Polyvalente le Carrefour
50 Chemin de la Savanae
Gatineau Qc
J8T 3N2
Ecole primaire anglophones
Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau Qc
J8P 3M6
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
Dimensions
25 P X 50 P
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
25 P X 50 P
Année de construction
2013
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
136.5 P X 61.3 P
Superficie du terrain
5610 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
136.5 P X 61.3 P
Superficie du terrain
5610 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x3.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x14.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x9.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 32.1x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.7x9.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.2x10.2 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x3.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x14.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x13.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.7x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x9.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 32.1x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.7x9.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6.2x10.2 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
135 300 $
Évaluation du bâtiment
269 200 $
Total
404 500 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 845 $
Scolaires (2024)
180 $
Total
3 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Échangeur d'air, thermopompe murale, chauffe-eau, rideaux, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle, support à téléviseurs ( 3 fois)Exclusions:
Miroir du gym , gazebo
