327 454$
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Masson-Angers)
165 Rue des Aulnes, Gatineau (Masson-Angers), J8M 2B7
165 des Aulnes - Charmant semi-détaché d'approx. 1000 pi2 (incluant le sous sol), comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Situé dans un quartier familial et tranquille, cette propriété offre un cadre de vie convivial. La cuisine avec îlot est fonctionnelle et lumineuse, grâce à plusieurs fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. La cour privée, bordée par des cèdres et clôturée, inclut une remise, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proche des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, ce semi-détaché est une opportunité à ne pas manquer. FAUT VOIR!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauBienvenue au 165 des Aulnes
Intérieur:
Chambres à Coucher (3):
Trois chambres à coucher situées au sous-sol.
Salle de Bain:
Une salle de bain située au sous-sol avec bain/douche intégrée.
Salle d'Eau:
Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité située au rez-de-chaussée.
Cuisine:
Cuisine fonctionnelle avec un îlot, équipée de plusieurs fenêtres et d'une porte patio apportant beaucoup de lumière naturelle.
Extérieur:
Cour:
Cour privée bordée par des cèdres et clôturée, incluant une remise pour un espace de rangement supplémentaire.
Quartier:
Située dans un quartier familial, proche des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, offrant un cadre de vie convivial.
Addenda
Bienvenue au 165 des Aulnes
Intérieur:
Chambres à Coucher (3):
Trois chambres à coucher situées au sous-sol.
Salle de Bain:
Une salle de bain située au sous-sol avec bain/douche intégrée.
Salle d'Eau:
Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité située au rez-de-chaussée.
Cuisine:
Cuisine fonctionnelle avec un îlot, équipée de plusieurs fenêtres et d'une porte patio apportant beaucoup de lumière naturelle.
Extérieur:
Cour:
Cour privée bordée par des cèdres et clôturée, incluant une remise pour un espace de rangement supplémentaire.
Quartier:
Située dans un quartier familial, proche des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, offrant un cadre de vie convivial.
Dimensions
29 P X 20.9 P
Année de construction
1999
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
29 P X 20.9 P
Année de construction
1999
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
98.4 P X 32.6 P
Superficie du terrain
3909.4 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
98.4 P X 32.6 P
Superficie du terrain
3909.4 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6.4x3.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x15.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x3.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x9.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.5x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x7.1 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6.4x3.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x15.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x3.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x9.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.5x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.0x7.1 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
93 600 $
Évaluation du bâtiment
219 900 $
Total
313 500 $
Taxes
Municipales ((2024))
2 236 $
Scolaires (2024)
140 $
Total
2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, rideaux et tringles, ainsi que leurs fixtures, pergola, luminaires, réservoir d'eau chaude (2019), thermopompe murale (2020), échangeur d'air (2019), balayeuse centrale (2018), lave-vaisselle (2022), laveuse et sécheuse (2018), garde-manger (armoire grise), bac à jardin surélevé.Exclusions:
Effets personnels, tout équipement de domotique; détecteur de fumée et monoxyde de carbone Wi-Fi ainsi que système de caméra de Google Nest Protect, réfrigérateur, cuisinière et les deux armoires blanches sur le mur de la salle à manger.