Vendu

MLS: 26541431

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Hull)

290 Rue de la Galène, Gatineau (Hull), J8Z 3P5

290 rue de la Galène - Nichée dans un quartier recherché, à deux pas du Parc de la Gatineau. Cette propriété sans voisin arrière présente 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes. La cuisine, grande et accueillante, s'ouvre sur un salon doté d'un foyer électrique créant une atmosphère conviviale. La grande salle familiale du sous-sol, équipée d'un foyer au gaz, est idéale pour les moments de détente. Un garage attaché ajoute un endroit pour du rangement supplémentaire. La cour spacieuse vous offre un endroit où vous pourrez décrocher du quotidien avec son grand gazebo privé et sa piscine hors terre. À voir absolument !

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Bienvenue au 290 rue de la Galène

1er Niveau/RDC :

Hall d'entrée/Vestibule : Grand garde-robe double.
Salon : Vaste et lumineux avec foyer au gaz. Grandes fenêtres.

Cuisine : - Comptoir en Quartz.
- Grand tiroir à épice.
- Grand tiroir parfait pour votre rangement de sac Ziploc, papier d'aluminium, papier parchemin et autre.
- Tiroir pour poubelle, bac recyclage et bac à compost.
- Tiroir sous l'évier pour meilleur accès au savon ou autre.
- Dans l'ilot y a une armoire pour ranger plaque à biscuit ou autre.
- Porte patio offrant une vue sur la cour éclairée et l'accès au plein air.

Chambre à coucher principale : Une oasis de tranquillité avec une porte patio pour un accès privé au gazebo. Grand Walkin.

Salle de bains (1er niveau) : Équipée d'une grande douche vitrée et d'un magnifique bain autoportant.

Chambres à coucher : Des espaces paisibles et bien ensoleillés, idéaux pour le repos et la sérénité.

Sous-sol :

Chambre à coucher (2x) : Un lieu calme qui peut également servir de bureau ou de salle de jeux, offrant flexibilité et intimité.

Salle de bains (sous-sol) : Équipée d'un bain/douche.

Salle familiale : Chaleureuse avec son foyer électrique, elle est parfaite pour les loisirs et les moments de détente familiale.

Garage :

Un ajout fonctionnel qui fournit un espace supplémentaire pour le rangement et le stationnement sécurisé.

Extérieur :

- Accès moins d'un KM au parc de la Gatineau, piste cyclable, Ski de fond, raquette et / ou marche.
- Sans voisin arrière.
- Cour arrière totalement clôturé.
- Aménagement paysager à l'avant et à l'arrière de la maison incluant 6 bacs pour jardinage. - Système d'irrigation à l'avant et à l'arrière de la maison installé par des professionnels (Irrigation Lemieux).
A proximité :
- A quelques minutes du centre-ville de Ottawa
- Autoroute Guy-Lafleur
- Autoroute 105
- Parc de la Gatineau
- Club de golf du Dôme - Complexe sportif Mont-Bleu
- Altitude Gym
- Hôpital de Hull
- Sporthèque : centre sportif familial
- Casino du Lac Lemay
- Parc Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais .

Écoles primaires francophones :
École du Döme
40 Rue du Dôme, Gatineau
QC J8Z 3J4

École Côte-du-Nord
15 Rue des Groseilliers, Gatineau
QC J8Z 1M4

École Saint-Paul
145 Rue Isabelle
Gatineau, QC J8Y 5H5


Ecoles secondaires francophones :

Collège Nouvelles Frontières
250 Rue Gamelin, Gatineau
QC J8Y 1W9

École secondaire de l'Île
255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau
QC J8X 2T4

École secondaire Mont-Bleu
389 Bd de la Cité-des-Jeunes
Gatineau, QC J8Z 1W6



Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3

Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3



Addenda

Bienvenue au 290 rue de la Galène

1er Niveau/RDC :

Hall d'entrée/Vestibule : Grand garde-robe double.
Salon : Vaste et lumineux avec foyer au gaz. Grandes fenêtres.

Cuisine : - Comptoir en Quartz.
- Grand tiroir à épice.
- Grand tiroir parfait pour votre rangement de sac Ziploc, papier d'aluminium, papier parchemin et autre.
- Tiroir pour poubelle, bac recyclage et bac à compost.
- Tiroir sous l'évier pour meilleur accès au savon ou autre.
- Dans l'ilot y a une armoire pour ranger plaque à biscuit ou autre.
- Porte patio offrant une vue sur la cour éclairée et l'accès au plein air.

Chambre à coucher principale : Une oasis de tranquillité avec une porte patio pour un accès privé au gazebo. Grand Walkin.

Salle de bains (1er niveau) : Équipée d'une grande douche vitrée et d'un magnifique bain autoportant.

Chambres à coucher : Des espaces paisibles et bien ensoleillés, idéaux pour le repos et la sérénité.

Sous-sol :

Chambre à coucher (2x) : Un lieu calme qui peut également servir de bureau ou de salle de jeux, offrant flexibilité et intimité.

Salle de bains (sous-sol) : Équipée d'un bain/douche.

Salle familiale : Chaleureuse avec son foyer électrique, elle est parfaite pour les loisirs et les moments de détente familiale.

Garage :

Un ajout fonctionnel qui fournit un espace supplémentaire pour le rangement et le stationnement sécurisé.

Extérieur :

- Accès moins d'un KM au parc de la Gatineau, piste cyclable, Ski de fond, raquette et / ou marche.
- Sans voisin arrière.
- Cour arrière totalement clôturé.
- Aménagement paysager à l'avant et à l'arrière de la maison incluant 6 bacs pour jardinage. - Système d'irrigation à l'avant et à l'arrière de la maison installé par des professionnels (Irrigation Lemieux).
A proximité :
- A quelques minutes du centre-ville de Ottawa
- Autoroute Guy-Lafleur
- Autoroute 105
- Parc de la Gatineau
- Club de golf du Dôme - Complexe sportif Mont-Bleu
- Altitude Gym
- Hôpital de Hull
- Sporthèque : centre sportif familial
- Casino du Lac Lemay
- Parc Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais .

Écoles primaires francophones :
École du Döme
40 Rue du Dôme, Gatineau
QC J8Z 3J4

École Côte-du-Nord
15 Rue des Groseilliers, Gatineau
QC J8Z 1M4

École Saint-Paul
145 Rue Isabelle
Gatineau, QC J8Y 5H5


Ecoles secondaires francophones :

Collège Nouvelles Frontières
250 Rue Gamelin, Gatineau
QC J8Y 1W9

École secondaire de l'Île
255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau
QC J8X 2T4

École secondaire Mont-Bleu
389 Bd de la Cité-des-Jeunes
Gatineau, QC J8Z 1W6



Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3

Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3



Dimensions

37.6 P X 32.6 P

Année de construction

2002

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

37.6 P X 32.6 P

Année de construction

2002

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

70.3 P X 163 P

Superficie du terrain

10147.1 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

70.3 P X 163 P

Superficie du terrain

10147.1 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.6x5.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.4x16.4 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC12.1x10.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC12.6x12.0 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.1x13.1 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.3x9.1 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC14.4x9.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.1x11.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.3x7.5 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol9.1x17.0 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol25.0x21.0 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.6x5.5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.4x16.4 PPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC12.1x10.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC12.6x12.0 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.1x13.1 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9.3x9.1 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC14.4x9.3 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.1x11.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.3x7.5 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol9.1x17.0 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol25.0x21.0 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Foyers-poêles

Autre, Foyer au gaz

Garage

Attaché, Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Foyers-poêles

Autre, Foyer au gaz

Garage

Attaché, Simple largeur

Appareils en location

Chauffe-eau

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

325 000 $

Évaluation du bâtiment

367 300 $

Total

692 300 $

Taxes

Municipales ((2024))

5 374 $

Scolaires (2023)

357 $

Total

5 731 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

stores, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, balançoire extérieur, remise, support à télévision, fournaise, luminaires, échangeur d'air.

Exclusions:

Pergolas , chauffe-eau en location