1 109 000$
Quadruplex à vendre - Gatineau (Aylmer)
1041 Boul. Wilfrid-Lavigne, Gatineau (Aylmer), J9J 0A9
1041 Boul. Wilfrid-Lavigne - Excellente occasion à Aylmer, Gatineau, avec revenus bruts à 70 200 $. Un quadruplex avec 2 logements d'une chambre et deux de deux chambres, tous décorés avec goût. Situé idéalement pour faciliter l'accès à divers services pour les locataires: épiceries, restos, transports, écoles, garderies, marinas. Une opportunité à saisir dans un secteur convoité, garantissant un investissement solide avec un potentiel de croissance des revenus. FAUT VOIR!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauA proximité :
- Route 148
- A quelques minutes de la ville d'Ottawa
- Nombreux parcs : parc Wilfrid-Lavigne, par Jean-Louis Morin
- Club de golf les Vieux Moulins
- L'Agora : l'endroit idéal pour les épiceries fines, restaurants, cafés, pharmacies, cliniques médicales, gyms, centres de yoga, etc.
- Nombreuses boutiques et commerces : SmartCentre Outlet, les Galeries Aylmer - Lac Pink et son Belvédère & le Parc de la Gatineau : la randonnée sur le lac Pink dans le Parc de la Gatineau est une excellente balade que ça soit en famille ou seul et dont la beauté est très appréciée.
- Cinéma Starcité : chaîne de multiplexes modernes proposant les derniers films hollywoodiens et des films indépendants récents.
Ecoles primaires francophones
École du Vieux-Verger
550 boulevard Wilfrid-Lavigne
Gatineau Qc
J9H 6L5
École Eardley
180 rue North Gatineau Qc
J9H 6Y9
Ecole secondaire francophone
École secondaire Grande-Rivière
100 rue Broad Gatineau Qc
J9H 6A9
École secondaire de la Nouvelle-Ère
400 Chemin Fraser
Gatineau Qc
J9J 4G1
Ecole primaire anglophone
Lord Aylmer- Junior Campus
130 Frank-Robinson
Gatineau Qc
J9H 4A6
Lord Aylmer- Senior Campus
116 Frank-Robinson
Gatineau Qc
J9H 4A6
Ecole secondaire anglophone
Darcy McGee/Symmes
925 du Plateau
Gaitneau Qc
J9J 3G2
Addenda
A proximité :
- Route 148
- A quelques minutes de la ville d'Ottawa
- Nombreux parcs : parc Wilfrid-Lavigne, par Jean-Louis Morin
- Club de golf les Vieux Moulins
- L'Agora : l'endroit idéal pour les épiceries fines, restaurants, cafés, pharmacies, cliniques médicales, gyms, centres de yoga, etc.
- Nombreuses boutiques et commerces : SmartCentre Outlet, les Galeries Aylmer - Lac Pink et son Belvédère & le Parc de la Gatineau : la randonnée sur le lac Pink dans le Parc de la Gatineau est une excellente balade que ça soit en famille ou seul et dont la beauté est très appréciée.
- Cinéma Starcité : chaîne de multiplexes modernes proposant les derniers films hollywoodiens et des films indépendants récents.
Ecoles primaires francophones
École du Vieux-Verger
550 boulevard Wilfrid-Lavigne
Gatineau Qc
J9H 6L5
École Eardley
180 rue North Gatineau Qc
J9H 6Y9
Ecole secondaire francophone
École secondaire Grande-Rivière
100 rue Broad Gatineau Qc
J9H 6A9
École secondaire de la Nouvelle-Ère
400 Chemin Fraser
Gatineau Qc
J9J 4G1
Ecole primaire anglophone
Lord Aylmer- Junior Campus
130 Frank-Robinson
Gatineau Qc
J9H 4A6
Lord Aylmer- Senior Campus
116 Frank-Robinson
Gatineau Qc
J9H 4A6
Ecole secondaire anglophone
Darcy McGee/Symmes
925 du Plateau
Gaitneau Qc
J9J 3G2
Dimensions
26.6 P X 44.3 P
Année de construction
2016
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
26.6 P X 44.3 P
Année de construction
2016
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
4737.19 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4737.19 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
187 000 $
Évaluation du bâtiment
634 700 $
Total
821 700 $
Taxes
Municipales ((2024))
7 194 $
Scolaires (2024)
490 $
Total
7 684 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 200 $
Total
70 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle de l'appartement 3 et 4 et micro-onde de l'appartement 3Exclusions:
Tous les chauffe-eau en location et payé mensuellement par les locataires.