Vendu
Duplex à vendre - Gatineau (Hull)
31 Rue Dufferin, Gatineau (Hull), J8Y 4N9
31 Rue Dufferin, Hull - Duplex avec un revenu de 23 040$ annuel. Ce duplex offre un logement de 3 chambres à coucher et un logement de 2 chambres à coucher. Propriété avec unités propres et plusieurs espaces de stationnement située dans un secteur paisible et près des services essentiels, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant. FAUT VOIR!!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau31 Rue Dufferin, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Hull, Gatineau
- 23 000$ / annuel
- Parfait pour de l'optimisation
- Secteur paisible
- 1x 3 chambres à coucher
- 1x 2 chambres à coucher
- Unités propres - Plusieurs espaces de stationnement
- Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur
- Près des services essentiels
Écoles primaires francophones : École Saint-Jean-Bosco 71 Rue Saint-Jean-Bosco Gatineau, QC J8Y 3G5 École Lac des Fées 4 Camille-Gay Gatineau Qc J8Y 2K5 Ecoles secondaires francophones : Collège Nouvelles Frontières 250 Rue Gamelin, Gatineau QC J8Y 1W9 École secondaire de l'Île 255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau QC J8X 2T4 École secondaire Mont-Bleu 389 Bd de la Cité-des-Jeunes Gatineau, QC J8Z 1W6
Ecole primaire anglophone Pierre Elliot Trudeau 2 rue Millar, Gatineau J8Y 3N3 Ecole secondaire anglophone : Philemon/Hadley 80 Daniel-Johnson, Gatineau J9Z 1S3 A proximité : - Complexe sportif Mont-Bleu - Altitude Gym Nombreux parcs : parc St-Jean Bosco, parc Larocque, parc S-Jean - Casino du Lac Lemay : Le complexe du Casino du Lac Leamy est un lieu de divertissement important. L'Hôtel-Casino du Lac-Leamy présente de tout : humour, musique, théâtre, spectacles gratuits ou à grands déploiements
- Parc Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais .Promenade Lac des fées : Le sentier est principalement sur un chemin goudronné le long d'une route et est très fréquenté par les cyclistes et les piétons. - Les Galeries de Hull : mettent à votre disposition une grande variété de boutiques mode, de succulents restaurants ainsi que plusieurs services.
- Village Cartier (Espace Canevas) : Centre commercial remodelé, conçu pour accueillir les entreprises, artistes et artisans d'ici.
Addenda
31 Rue Dufferin, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Hull, Gatineau
- 23 000$ / annuel
- Parfait pour de l'optimisation
- Secteur paisible
- 1x 3 chambres à coucher
- 1x 2 chambres à coucher
- Unités propres - Plusieurs espaces de stationnement
- Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur
- Près des services essentiels
Écoles primaires francophones : École Saint-Jean-Bosco 71 Rue Saint-Jean-Bosco Gatineau, QC J8Y 3G5 École Lac des Fées 4 Camille-Gay Gatineau Qc J8Y 2K5 Ecoles secondaires francophones : Collège Nouvelles Frontières 250 Rue Gamelin, Gatineau QC J8Y 1W9 École secondaire de l'Île 255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau QC J8X 2T4 École secondaire Mont-Bleu 389 Bd de la Cité-des-Jeunes Gatineau, QC J8Z 1W6
Ecole primaire anglophone Pierre Elliot Trudeau 2 rue Millar, Gatineau J8Y 3N3 Ecole secondaire anglophone : Philemon/Hadley 80 Daniel-Johnson, Gatineau J9Z 1S3 A proximité : - Complexe sportif Mont-Bleu - Altitude Gym Nombreux parcs : parc St-Jean Bosco, parc Larocque, parc S-Jean - Casino du Lac Lemay : Le complexe du Casino du Lac Leamy est un lieu de divertissement important. L'Hôtel-Casino du Lac-Leamy présente de tout : humour, musique, théâtre, spectacles gratuits ou à grands déploiements
- Parc Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais .Promenade Lac des fées : Le sentier est principalement sur un chemin goudronné le long d'une route et est très fréquenté par les cyclistes et les piétons. - Les Galeries de Hull : mettent à votre disposition une grande variété de boutiques mode, de succulents restaurants ainsi que plusieurs services.
- Village Cartier (Espace Canevas) : Centre commercial remodelé, conçu pour accueillir les entreprises, artistes et artisans d'ici.
Dimensions
19 P X 26 P
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
19 P X 26 P
Année de construction
1900
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
52 P X 39 P
Superficie du terrain
2120 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
52 P X 39 P
Superficie du terrain
2120 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
85 500 $
Évaluation du bâtiment
133 800 $
Total
219 300 $
Taxes
Municipales ((2023))
2 885 $
Scolaires (2023)
189 $
Total
3 074 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
23 040 $
Total
23 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
2x chauffe-eau (location)