Vendu

MLS: 16039525

Maison de plain-pied à vendre - Low

86 Ch. Farm, Low, J0X 2C0

86 chemin Farm - Immergez-vous dans la tranquillité avec cette magnifique résidence située au bord de la rivière Gatineau, un lieu rêvé pour la baignade et la navigation. Profitez de vues à couper le souffle depuis le spacieux balcon. Offrant trois chambres douillettes, une grande salle de bain, un double garage détaché et une vaste remise pour un rangement optimal, cette demeure est un véritable nid de confort. Son agencement ouvert et ses nombreuses fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle, amplifiant la majesté du panorama. Le salon, orné d'un foyer au bois élégant, instaure une atmosphère chaleureuse et invitante. FAUT VOIR!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Bienvenue au 86 Chemin Farm

1. Hall d'entrée/Vestibule: Un accueil chaleureux avec son sol élégant en céramique.( Rangement avec laveuse/sécheuse )

2. Cuisine: Une cuisine de chef avec un sol en bois robuste et un espace généreux munis de plusieurs armoires. Vue imprenable sur l'eau avec sa porte patio.

3. Salon: Spacieux et lumineux, avec un sol en bois et un foyer au bois.

4. Salle de bain: Douche séparée, bain auto-portant.

5. Chambre à coucher principale: Un espace de détente intime avec un sol en bois accueillant. La pièce comporte un grand walkin .

6. Chambre à coucher: Idéale pour les invités, offrant confort et polyvalence.

7. Chambre à coucher: Lumineuse et invitante, parfaite pour se relaxer et profiter de la vue.

8. Salle familiale (Sous-sol): Un large espace pour se divertir et se détendre avec les proches.

9. Rangements (Sous-sol): Des espaces de rangement pour garder votre intérieur organisé et épuré.

10. Atelier (Sous-sol): Parfait pour les projets créatifs et le stockage d'outils.De type walkout , avec deux grands portes jardins.

Espace additionnel :
- Garages: Détaché double.

Extérieur :
- Un spacieux balcon offre des vues imprenables sur la rivière de Gatineau.
- L'agencement ouvert et les fenêtres abondantes invitent la lumière naturelle, offrant un panorama exceptionnel.
- Un quai privé vous accueille pour des activités aquatiques et des journées ensoleillées.
- Navigable jusqu'à Gracefield - Descente de bateau , quai public tout près

Ce lieu de vie représente l'harmonie parfaite entre le confort moderne et la splendeur naturelle, une perle rare à découvrir sans tarder.




A proximité :
*Route 105
*Nombreux cours d'eau *Véloroute des Draveurs : piste cyclable au coeur de grands espaces à travers des paysages pittoresques
*Village pittoresque de Wakefield : nombreux cafés, boutiques, galeries d'art, boulangerie et restaurants

Écoles primaires francophones :

Éco-Sainte-Marie
le Saint-Nom-de-Marie
8 rue Laramée
Lac-Sainte-Marie Qc
J0X 1Z0

École au Coeur-des-Collines
5b Rte Principale O
Sainte-Céile-de-Masham Qc
J0X 2W0


Ecole secondaire francophone :

École secondaire Saint-Michael
26 rue Principale
Low Qc
J0X 2C0

Ecole primaire anglophone

Queen Elizabeth
9 chemin Begley
Kazabazua Qc


Ecole secondaire anglophone :
St-Michael High School
26 rue Principale
Low Qc
J0X 2C0


Addenda

Bienvenue au 86 Chemin Farm

1. Hall d'entrée/Vestibule: Un accueil chaleureux avec son sol élégant en céramique.( Rangement avec laveuse/sécheuse )

2. Cuisine: Une cuisine de chef avec un sol en bois robuste et un espace généreux munis de plusieurs armoires. Vue imprenable sur l'eau avec sa porte patio.

3. Salon: Spacieux et lumineux, avec un sol en bois et un foyer au bois.

4. Salle de bain: Douche séparée, bain auto-portant.

5. Chambre à coucher principale: Un espace de détente intime avec un sol en bois accueillant. La pièce comporte un grand walkin .

6. Chambre à coucher: Idéale pour les invités, offrant confort et polyvalence.

7. Chambre à coucher: Lumineuse et invitante, parfaite pour se relaxer et profiter de la vue.

8. Salle familiale (Sous-sol): Un large espace pour se divertir et se détendre avec les proches.

9. Rangements (Sous-sol): Des espaces de rangement pour garder votre intérieur organisé et épuré.

10. Atelier (Sous-sol): Parfait pour les projets créatifs et le stockage d'outils.De type walkout , avec deux grands portes jardins.

Espace additionnel :
- Garages: Détaché double.

Extérieur :
- Un spacieux balcon offre des vues imprenables sur la rivière de Gatineau.
- L'agencement ouvert et les fenêtres abondantes invitent la lumière naturelle, offrant un panorama exceptionnel.
- Un quai privé vous accueille pour des activités aquatiques et des journées ensoleillées.
- Navigable jusqu'à Gracefield - Descente de bateau , quai public tout près

Ce lieu de vie représente l'harmonie parfaite entre le confort moderne et la splendeur naturelle, une perle rare à découvrir sans tarder.




A proximité :
*Route 105
*Nombreux cours d'eau *Véloroute des Draveurs : piste cyclable au coeur de grands espaces à travers des paysages pittoresques
*Village pittoresque de Wakefield : nombreux cafés, boutiques, galeries d'art, boulangerie et restaurants

Écoles primaires francophones :

Éco-Sainte-Marie
le Saint-Nom-de-Marie
8 rue Laramée
Lac-Sainte-Marie Qc
J0X 1Z0

École au Coeur-des-Collines
5b Rte Principale O
Sainte-Céile-de-Masham Qc
J0X 2W0


Ecole secondaire francophone :

École secondaire Saint-Michael
26 rue Principale
Low Qc
J0X 2C0

Ecole primaire anglophone

Queen Elizabeth
9 chemin Begley
Kazabazua Qc


Ecole secondaire anglophone :
St-Michael High School
26 rue Principale
Low Qc
J0X 2C0


Année de construction

2007

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

2007

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

237.7 P X 244.4 P

Superficie du terrain

32600 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

Particularités du terrain

Dimensions

237.7 P X 244.4 P

Superficie du terrain

32600 PC

Allée

Non pavée

Particularités

Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

En pente, Plat

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC13.0x8.7 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC18.0x13.1 PBois
Salon1er niveau/RDC19.0x15.1 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.8x9.2 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.0x13.1 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.7x9.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.4x8.7 PBois
Salle familialeSous-sol31.3x13.6 PBéton
RangementSous-sol10.0x8.10 PBéton
RangementSous-sol10.6x4.4 PBéton
AtelierSous-sol31.9x14.1 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC13.0x8.7 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC18.0x13.1 PBois
Salon1er niveau/RDC19.0x15.1 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.8x9.2 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.0x13.1 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.7x9.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.4x8.7 PBois
Salle familialeSous-sol31.3x13.6 PBéton
RangementSous-sol10.0x8.10 PBéton
RangementSous-sol10.6x4.4 PBéton
AtelierSous-sol31.9x14.1 PBéton

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Système BIONEST

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Détaché, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Système BIONEST

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

100 600 $

Évaluation du bâtiment

331 100 $

Total

431 700 $

Taxes

Municipales ((2023))

3 290 $

Scolaires (2023)

287 $

Total

3 577 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Réfrigérateur au RDC de marque Frigidaire blanc, cuisinière GE Profile blanche, micro-ondes Sanyo beige, congélateur vertical de marque Frigidaire blanc au sous-sol, réfrigérateur Frigidaire blanc au sous-sol, laveuse GE blanche au RDC, sécheuse Whirlpool blanche au RDC, poêle à bois et tous ses accessoires, deux quais, cabanons de rangement en PVC près du quai, tous les stores et fixatures.

Exclusions:

Effets personnels