Vendu
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer)
233 Rue Fred-Forsythe, Gatineau (Aylmer), J9J 2W9
233 rue Fred-Forsythe - Située dans un quartier recherché, cette propriété unifamiliale présente trois chambres à l'étage et une au sous-sol. Une salle de bain complètement rénovée offre une grande douche en verre et une baignoire indépendante. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble harmonieux et lumineux à aire ouverte. Une spacieuse salle familiale au sous-sol devient un espace polyvalent pour loisirs ou bureau. Le garage attaché ajoute une commodité et du rangement supplémentaire. En franchissant les portes vers l'extérieur, découvrez une cour arrière privée qui promet intimité et moments de tranquillité.FAUT VOIR!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauBienvenue au 233 Fred-Forsythe:
**1er niveau/RDC :**
- Hall d'entrée/Vestibule : Entrée séparée avec porte vitrée et grand garde-robe double.
- Salon : Grand espace accueillant avec plusieurs fenêtres.
- Salle d'eau : Accessible et pratique.
- Salle à manger : Spacieuse avec porte-patio offrant un accès direct à la cour.
- Cuisine : Fonctionnelle, nombreux rangements avec îlot central.
- Accès au garage depuis l'intérieur pour plus de commodité.
**2e niveau :**
- Chambres à coucher : Trois chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in de 11,2 x 5,7 pieds.
- Salle de bain : Complètement rénovée, équipée d'une grande douche en verre et d'un bain séparé.
**Sous-sol :**
- Salle familiale : Vaste espace polyvalent pour détente ou loisirs.
- Chambre : Confortable et privée.
- Salle de lavage : Pratique avec espace de rangement supplémentaire.
**Extérieur :**
- Terrain bordé de cèdres pour intimité accrue.
- Allée en asphalte.
- Cour arrière privée avec gazebo et remise pour rangement extérieur.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant un environnement de vie idéal à découvrir.
Addenda
Bienvenue au 233 Fred-Forsythe:
**1er niveau/RDC :**
- Hall d'entrée/Vestibule : Entrée séparée avec porte vitrée et grand garde-robe double.
- Salon : Grand espace accueillant avec plusieurs fenêtres.
- Salle d'eau : Accessible et pratique.
- Salle à manger : Spacieuse avec porte-patio offrant un accès direct à la cour.
- Cuisine : Fonctionnelle, nombreux rangements avec îlot central.
- Accès au garage depuis l'intérieur pour plus de commodité.
**2e niveau :**
- Chambres à coucher : Trois chambres, dont une grande chambre principale avec walk-in de 11,2 x 5,7 pieds.
- Salle de bain : Complètement rénovée, équipée d'une grande douche en verre et d'un bain séparé.
**Sous-sol :**
- Salle familiale : Vaste espace polyvalent pour détente ou loisirs.
- Chambre : Confortable et privée.
- Salle de lavage : Pratique avec espace de rangement supplémentaire.
**Extérieur :**
- Terrain bordé de cèdres pour intimité accrue.
- Allée en asphalte.
- Cour arrière privée avec gazebo et remise pour rangement extérieur.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, créant un environnement de vie idéal à découvrir.
Dimensions
43.1 P X 28.1 P
Année de construction
2001
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
43.1 P X 28.1 P
Année de construction
2001
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
98.4 P X 49.2 P
Superficie du terrain
4843.7 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
98.4 P X 49.2 P
Superficie du terrain
4843.7 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x4.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x13.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x9.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x13.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x12.4 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.3x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.4x19.4 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x4.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x13.1 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x9.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x13.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x12.4 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.3x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.1x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.4x19.4 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Garage
Attaché, Simple largeur
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Garage
Attaché, Simple largeur
Appareils en location
Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Vanessa Lafrenière
Daniel Poitras
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
191 300 $
Évaluation du bâtiment
458 700 $
Total
650 000 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 464 $
Scolaires (2023)
306 $
Total
4 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle, luminaires, supports téléviseurs (4X) , aspirateur central, ouvre porte automatique pour le garage (2x) , osmose inversé ( sous l'évier de la cuisine, remise, gazebo, échangeur d'air.Exclusions:
Chauffe-eau en location, électroménagers, fournaise en location