399 900$
Duplex à vendre - Gatineau (Hull)
87 Rue Wìgwàs, Gatineau (Hull), J8Y 2W6
87 rue Wìgwàs - Vous cherchez un duplex avec des investissements majeurs dans le revêtement extérieur, les fenêtres, les escaliers, etc? Le voici! Les 2 logements comprennent 2 chambres et une salle de bain. Chaque logement est équipé de ses propres installations pour laveuse et sécheuse ainsi que 2 stationnements. La propriété est située tout près de l'Université du Québec en Outaouais et de tous les services essentiels, rendant les déplacements et l'accès aux commodités très pratiques. Profitez d'une grande cour privée avec remise. FAUT VOIR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauA proximité :
*A quelques minutes du centre-ville de Ottawa
*Autoroute Guy-Lafleur
*Autoroute 5
*Route 148
*Les Galeries de Hull
*Parc de la Gatineau
*Complexe sportif Mont-Bleu
*Altitude Gym
*Hôpital de Hull
*Sporthèque : centre sportif familial
*Casino du Lac Lemay : Le complexe du Casino du Lac-Leamy est un lieu de divertissement important. L'Hôtel-Casino du Lac-Leamy présente de tout : humour, musique, théâtre, spectacles gratuits ou à grands déploiements
*Parc du Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais *Nombreux parcs : parc Sant-Jean-Bosco, parc Larocque, parc Desjardins
Écoles primaires francophones :
École du Lac-des-fées
4 rue Camille-Gay
Gatineau Qc
J8Y 2K5
École Saint-Jean-Bosco
71 rue Saint-Jean-Bosco
Gatineau Qc
J8Y 3G5
École Saint-Rédempteur
39 rue Saint-Florent
Gatineau Qc
J8X 2Z8
Ecoles secondaires francophones :
Collège Nouvelles Frontières
250 Rue Gamelin, Gatineau
QC J8Y 1W9
École secondaire de l'Île
255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau
QC J8X 2T4
École secondaire Mont-Bleu
389 Bd de la Cité-des-Jeunes
Gatineau, QC J8Z 1W6
Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3
Addenda
A proximité :
*A quelques minutes du centre-ville de Ottawa
*Autoroute Guy-Lafleur
*Autoroute 5
*Route 148
*Les Galeries de Hull
*Parc de la Gatineau
*Complexe sportif Mont-Bleu
*Altitude Gym
*Hôpital de Hull
*Sporthèque : centre sportif familial
*Casino du Lac Lemay : Le complexe du Casino du Lac-Leamy est un lieu de divertissement important. L'Hôtel-Casino du Lac-Leamy présente de tout : humour, musique, théâtre, spectacles gratuits ou à grands déploiements
*Parc du Lac Lemay : Le parc du Lac Leamy offre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurs pistes pour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais *Nombreux parcs : parc Sant-Jean-Bosco, parc Larocque, parc Desjardins
Écoles primaires francophones :
École du Lac-des-fées
4 rue Camille-Gay
Gatineau Qc
J8Y 2K5
École Saint-Jean-Bosco
71 rue Saint-Jean-Bosco
Gatineau Qc
J8Y 3G5
École Saint-Rédempteur
39 rue Saint-Florent
Gatineau Qc
J8X 2Z8
Ecoles secondaires francophones :
Collège Nouvelles Frontières
250 Rue Gamelin, Gatineau
QC J8Y 1W9
École secondaire de l'Île
255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau
QC J8X 2T4
École secondaire Mont-Bleu
389 Bd de la Cité-des-Jeunes
Gatineau, QC J8Z 1W6
Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3
Ecole secondaire anglophone :
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3
Dimensions
17.3 P X 49 P
Année de construction
1910
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Autre
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
17.3 P X 49 P
Année de construction
1910
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Autre
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
118.9 P X 39.9 P
Superficie du terrain
4759.8 PC
Allée
Pavé uni
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Particularités du terrain
Dimensions
118.9 P X 39.9 P
Superficie du terrain
4759.8 PC
Allée
Pavé uni
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11.7x8.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 16.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x8.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 15.5x6.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x4.1 P | Tuiles |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x8.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x25.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.1x6.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x11.4 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 11.7x8.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 16.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.3x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.3x8.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 15.5x6.8 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.6x4.1 P | Tuiles |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x8.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x25.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.1x6.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x11.4 P | Plancher flottant |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
243 200 $
Évaluation du bâtiment
166 800 $
Total
410 000 $
Taxes
Municipales ((2024))
3 405 $
Scolaires (2024)
223 $
Total
3 628 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 000 $
Total
21 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
RemiseExclusions:
Remise du locataire et effets personnels des locataires