974 900$
Maison à étages à vendre - Lac-Simon
1192 Ch. du Tour-du-Lac, Lac-Simon, J0V 1E0
1192 Ch. du Tour-du-Lac - Splendide propriété avec vue imprenable sur le lac Simon. Dotée de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau. Chaque unité a sa propre entrée et cuisine, offrant une belle possibilité de location. L'intérieur impressionne par son plafond cathédrale qui apporte beaucoup de lumière naturelle et son sous-sol de type walkout muni d'un foyer au bois et d'une grande porte patio. Le garage offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de jeux et salle familiale. Accès direct au lac avec ses deux quais, un coin à feu et plus encore. Ne manquez pas cette opportunité!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 4 Salle de bain 0 Salle d'eauEntrée et Superficie :
La superficie total inclue: le sous-sol plain-pied et une partie du garage.
Propriété Locative :
Chaque unité dispose de sa propre entrée et cuisine, offrant une belle opportunité de location pour des revenus supplémentaires.
Salon :
Vue imprenable sur l'eau
Cuisine :
Cuisine rénovée avec comptoir de granite et appareils récents.
Chambres à Coucher (4):
Quatre chambres à coucher offrant confort et espace, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
Salles de Bain (3) et Salle d'Eau:
La mezzanine peut servir de bureau de travail avec une superbe vue sur l'eau, et est annexée à une salle de bain complète.
Une salle d'eau supplémentaire est située dans la salle de jeux pour plus de commodité.
Garage et Espaces Additionnels :
Le grand garage chauffé offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de jeux et une salle familiale.
Balcons :
Grand balcon-terrasse au 2e étage et au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur le lac.
Extérieur:
Accès et Vue sur le Lac :
Accès direct au lac Simon avec deux quais, un coin à feu.
À proximité :
-Route 321
-Route 323
-Route 315
-Centre touristique du Lac-Simon : station de villégiature incontournable au Québec, plage de 2 kilomètres, eaux claires, sable fin et chaud, boisé à proximité qui offre 17 kilomètres de sentiers multifonctionnels pour marcher et pédaler. Ski de fond, glissades sur tube, raquette, pêche blanche, tout est là!
-Plusieurs sentiers de randonnées pédestres dont 2 km en direction de la ville du Duhamel -Zone de jeux sur la plage du Lac-Simon comprenant trempoline, 5 glissades, un rocher d'escalade, des jeux de grimpe, un bateau pirate, un grand chapiteau, volleyball de plage et une foule d'activités libres et animées
Écoles primaires francophones :
École Adrien-Guillaume
69 rue Montfort
Chénéville Qc
J0V 1E0
École Saint-Coeur-de-Marie
27 rue Major
Ripon Qc
J0V 1V0
Ecole secondaire francophone :
École secondaire Louis-Joseph Papineau
378 rue Papineau
Papineauville Qc
J0V 1R0
Ecole primaire anglophone :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0
Ecoles secondaires anglophones :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0
Philemon/Hadley
80 Daniel Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
Addenda
Entrée et Superficie :
La superficie total inclue: le sous-sol plain-pied et une partie du garage.
Propriété Locative :
Chaque unité dispose de sa propre entrée et cuisine, offrant une belle opportunité de location pour des revenus supplémentaires.
Salon :
Vue imprenable sur l'eau
Cuisine :
Cuisine rénovée avec comptoir de granite et appareils récents.
Chambres à Coucher (4):
Quatre chambres à coucher offrant confort et espace, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités.
Salles de Bain (3) et Salle d'Eau:
La mezzanine peut servir de bureau de travail avec une superbe vue sur l'eau, et est annexée à une salle de bain complète.
Une salle d'eau supplémentaire est située dans la salle de jeux pour plus de commodité.
Garage et Espaces Additionnels :
Le grand garage chauffé offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un espace de jeux et une salle familiale.
Balcons :
Grand balcon-terrasse au 2e étage et au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur le lac.
Extérieur:
Accès et Vue sur le Lac :
Accès direct au lac Simon avec deux quais, un coin à feu.
À proximité :
-Route 321
-Route 323
-Route 315
-Centre touristique du Lac-Simon : station de villégiature incontournable au Québec, plage de 2 kilomètres, eaux claires, sable fin et chaud, boisé à proximité qui offre 17 kilomètres de sentiers multifonctionnels pour marcher et pédaler. Ski de fond, glissades sur tube, raquette, pêche blanche, tout est là!
-Plusieurs sentiers de randonnées pédestres dont 2 km en direction de la ville du Duhamel -Zone de jeux sur la plage du Lac-Simon comprenant trempoline, 5 glissades, un rocher d'escalade, des jeux de grimpe, un bateau pirate, un grand chapiteau, volleyball de plage et une foule d'activités libres et animées
Écoles primaires francophones :
École Adrien-Guillaume
69 rue Montfort
Chénéville Qc
J0V 1E0
École Saint-Coeur-de-Marie
27 rue Major
Ripon Qc
J0V 1V0
Ecole secondaire francophone :
École secondaire Louis-Joseph Papineau
378 rue Papineau
Papineauville Qc
J0V 1R0
Ecole primaire anglophone :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0
Ecoles secondaires anglophones :
Namur Intermediate
333 rue de l'Hotel de Ville
Namur Qc
J0V 1N0
Philemon/Hadley
80 Daniel Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3
Dimensions
58.7 P X 24.1 P
Année de construction
1988
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Granulat (agrégat), Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
58.7 P X 24.1 P
Année de construction
1988
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Granulat (agrégat), Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
227.6 P X 139.1 P
Superficie du terrain
21904.5 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
Particularités du terrain
Dimensions
227.6 P X 139.1 P
Superficie du terrain
21904.5 PC
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente, Plat
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x14.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x23.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 22.9x13.5 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 14.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.3x20.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.2x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.4x19.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x9.1 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x14.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x23.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 22.9x13.5 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 14.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.3x20.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.2x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.4x19.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x9.1 P | Plancher flottant |
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois, Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
188 000 $
Évaluation du bâtiment
511 100 $
Total
699 100 $
Taxes
Municipales ((2024))
5 338 $
Scolaires (2024)
629 $
Total
5 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions:
Four encastré, plaque chauffante, micro-ondes encastré, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, stores, luminaires, table de billard, table de cuisine, literie, 2 pédalos et 2 quais.Exclusions:
Chaises de cuisine.